Как не попасться на удочку мошенников при покупке недвижимости.

Недвижимость – одна из тех областей, где вращаются не просто деньги, а очень большие деньги. Они всегда привлекали мошенников всех мастей. Ведь сегодня самые дешевые квартиры в Киеве стоят не меньше тридцати тысяч долларов США. Не намного ниже цены и в регионах. А уж цены на коммерческую недвижимость и землю вообще зашкаливают. Если у вас появилась необходимость купить недвижимость, то, для того чтоб не попасться на удочку недобросовестных посредников и других аферистов, мы предлагаем вам несколько советов. Если вы решили заниматься этим самостоятельно, то вам при общении с собственниками имущества, предлагаемого вам к продаже, надо быть предельно осторожным и внимательным. Да, никто не утверждает, что вы обязательно попадетесь на крючок мошенника, но это и не исключено. Для этого стоит соблюдать несколько правил. Во-первых, не стоит афишировать суммы, которыми вы собираетесь оперировать, а во-вторых, надо внимательно изучать все документы, если дело дошло до покупки. Желательно, обратиться для этого к юристам, которые смогут не только дать вам исчерпывающую консультацию, но и подготовить или проверить всю документацию, необходимую для сделки.
Но для большей безопасности при покупке квартиры лучше обратиться в агентство недвижимости. Причин, по которым следует это сделать, несколько. Первая: профессиональные риелторы, для которых купля-продажа недвижимости является работой, быстро смогут найти интересующий вас объект, подберут вам разные варианты и предложат их на выбор. Базы данных профессиональных агентств включают в себя такой выбор недвижимости всех категорий, что вы сможете очень быстро найти то, что вам нужно. А вторая и, пожалуй, более важная причина – это то, что в штате агентства обязательно есть профессиональные юристы, которые не только дадут вам грамотные консультации, но и обеспечат юридическое сопровождение любой сделки от начала до конца. Агентство обязано сделать предпродажную подготовку сделки, которая заключается в следующем. Для начала, они предлагают продавцу принести все документы, которые касаются продаваемого имущества, это и документы собственности, и документы, удостоверяющие личность, и пр. они изучают эти документы и проверяют их подлинность. В случае, если каких-то документов не хватает, а юристы агентства недвижимости обязательно знают, что включается в этот пакет, то они либо заставляют собственника подготовить эти документы, либо занимаются их подготовкой самостоятельно. Это входи в стоимость их услуг. Затем специалисты агентства обязательно проверят все дополнительные нюансы, чтобы в дальнейшем, после приобретения имущества, вы не были вовлечены в судебные тяжбы. Даже, если это произойдет по какой-либо причине, документы, грамотно составленные юристами из агентства недвижимости, помогут вам выиграть дело. В-третьих, обращаясь в агентство недвижимости, вы заключаете с ними договор на обслуживание, в котором четко прописываются обязанности сторон. В этом договоре должно быть предусмотрена ответственность агентства за предоставляемые услуги. Они должны будут в соответствии с этим договором осуществлять юридическое сопровождение в том случае, если у вас возникают какие-то проблемы. Здесь главное обращаться в агентство, имеющее имя и устойчивую репутацию на рынке. Такие агентства вы сможете найти через рекламу. Много такой рекламы на сайте бесплатных объявлений emarket.ua. Кстати, все вышесказанное относится и к аренде квартир. С помощью профессиональных агентств недвижимости вы всегда сможете найти аренду квартир в Киеве и других городах.