Керівник підприємства (голова правління ОСББ) зобов’язаний забезпечити утримання, експлуатацію і обслуговування електроустановок відповідно до вимог чинних нормативних документів.
Для цього він повинен:
– призначити відповідального за справний стан і безпечну експлуатацію електрогосподарства з числа інженерно-технічних працівників, які мають електротехнічну підготовку і пройшли перевірку знань у встановленому порядку (далі – особа, відповідальна за електрогосподарство);
– забезпечити достатню кількість електротехнічних працівників;
– затвердити Положення про енергетичну службу підприємства, а також посадові інструкції і інструкції з охорони праці;
– встановити такий порядок, щоб працівники, на яких покладено обов’язки з обслуговування електроустановок, вели ретельні спостереження за дорученим їм обладнанням і мережами – оглядом, перевіркою дії, випробуванням і вимірюванням;
– забезпечити перевірку знань працівників у встановлені строки згідно з вимогами нормативно-правових актів з охорони праці;
– забезпечити проведення протиаварійних, приймально-здавальних і профілактичних випробувань та вимірювань електроустановок;
– забезпечити проведення технічного огляду електроустановок.
При відсутності штату електротехнічних працівників в ОСББ, голова правління заключає договір з обслуговуючою організацією, яка має дозвіл для виконання вищевказаних вимог. Але відповідальною особою за електрогосподарство є і залишається голова правління ОСББ.
«Особу, відповідальну за електрогосподарство, можуть не призначати споживачі, які мають ввідно-розподільний пристрій напругою до 380 В та електрогосподарство, яке складається з електропобутових і освітлювальних приладів, які розміщені в помешканнях без підвищеної небезпеки і не знаходяться у вибухо- та пожежонебезпечних зонах. Керівник споживача (голова правління ОСББ) після проведення йому електропередавальною організацією інструктажу з питань технічної експлуатації електроустановок споживачів у обсязі, що відповідає ІІ групі з електробезпеки, відповідає за виконання функцій щодо організації технічної та безпечної експлуатації таких електроустановок та умов електроспоживання. Інструктаж проводиться під час укладання або переоформлення договору про постачання електричної енергії». (п. 1.8 Правил Технічної експлуатації електроустановок споживачів).
Читайте також:
Чи треба ЖЕКам та ОСББ отримувати дозволи на експлуатацію ліфтів?
Вимоги щодо обслуговування електрогосподарства ОСББ.
1. Наявність акту розмежування балансової належності електромережі між електропостачальною організацією і споживачем.
2. Наявність акту опосвідчення стану безпеки електроустановок споживачів (щитові).
3. Наявність протоколів вимірювань опору розтікання на основних заземлювачах і заземлених магістралей і устаткування; опору ізоляції; перевірки повного опору петлі фаза-нуль.
4. Наявність графіка періодичного огляду, ремонту і чистки розподільчих електрощитових, щитків тощо.
5. Відповідний стан розподільчого електрощитового приміщення.
6. Наявність попереджуючих та забороняючих плакатів (написів).
7.Наявність електротехнічного персоналу, його відповідність необхідним вимогам, в тому числі особи відповідальної за електрогосподарство.
8.Наявність індивідуальних засобів захисту від ураження електричним струмом.
9.Навчання відповідальної особи за електрогосподарство (голова правління ОСББ) та навчання обслуговуючого персоналу (згідно штату).
10. Стан повітряних ліній електропередач, (якщо проходять над територією відкритих майданчиків).
11.Затверджений та погоджений перелік осіб, що обслуговують електрощитові.
12.Наявність паспортів заземлюючих пристроїв.
13.Наявність договору з РЕМ.
14.Наявність журналу електрозахисних засобів (якщо на балансі ОСББ).
15.Наявність однолінійних схем.
16.Наявність ключів від щитових у відповідальної особи за ел. господарство.
Джерело: Управління Держпраці у Житомирській області
